vente appartement Nemours 4 Pièces 67.02m² 124 900 €

    Sous compromis
    Exclusivité
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    Nemours
    Vente - Appartement
    124 900 € FAI
    Frais d’agence inclus

    • Surf. 67.02 m²

    • Terr. 1492 m²

    • 4 pièce(s)

    • 2 chambre(s)
    Visite virtuelle
    Plan

    Descriptif

    Situé à proximité immédiate de la Gare de Nemours St Pierre (Trains Paris Bercy 00h47 et Paris Gare de Lyon 01h47), venez découvrir ce spacieux appartement en duplex. Situé au premier étage d'une résidence sécurisé, nous trouvons sur le premier niveau, une grande pièce de vie avec coin cuisine américaine et une chambre, à l'étage nous retrouvons une très grande chambre avec une salle de bains. Possibilité de créer deux chambres à l'étage sans problème. Le logement est libre d'occupation et peut être potentiellement loué 12k€ annuel. Idéal pour premier investissement sans risque. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo.

    Nombre de lots de la Copropriété : 33

    Honoraires de 5.26 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (118 655 € hors honoraires)
    Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

    Détails du bien

    • Référence : 212111
    • Ville : Nemours
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Appartement
    • Prix : 124 900 €
    • Taxe foncière : 868 €
    • Surface : 67.02 M²
    • Terrain : 1492 M²
    • Exposition : Ouest
    • Etage du bien : 1
    • Nbr de pièces : 4
    • Nbr de chambres : 2

    • Honoraires : 6245 €

    Diagnostic de performance énergétique

    Consommation énergétique
    en KWh/m2/an
    Dpe
    Émission de gaz à effet de serre
    en Kg éq CO2/m2/an
    Ges
    Frais de notaire
    77 - Seine Et Marne
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    Calculette
    €
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    Vos mensualités :

    *apport calculé sur une base de 20%
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    JC Immobilier

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