vente appartement Nemours 2 Pièces 45.22m² 125 000 €

    Exclusivité
    Nemours
    Vente - Appartement
    125 000 € FAI
    Frais d’agence inclus

    • Surf. 45.22 m²

    • Terr. 0 m²

    • 2 pièce(s)

    • 1 chambre(s)
    Visite virtuelle
    Plan

    Descriptif

    Ce bien vous est présenté par Théo BULIARD.
    Situé au centre-ville de NEMOURS, dans un secteur calme, à proximité immédiate de l'accès A6 mais aussi de la gare SNCF (00h47 Paris Bercy / 1h07 Paris Gare de Lyon), des écoles et des commerces.
    Au premier étage d'une petite copropriété entretenue, venez découvrir cet appartement en excellent état de 2 pièces réparties sur 45 m².
    Idéalement exposé, nous retrouvons une entrée, un grand salon cuisine ouverte aménagée et équipée de 25 m² environ, une chambre, une salle d'eau avec W.C, une buanderie et un débarras.
    Une place de parking vous permettra de stationner votre véhicule.
    Suite à la modification de calcul du DPE ayant lieu en janvier 2026, le DPE de l'appartement sera en D.

    Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1 308 € soit 109 € par mois.

    Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo.

    Nombre de lots de la Copropriété : 43

    Honoraires à la charge du vendeur
    Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Théo BULIARD inscrit au RSAC de melun n° 843 853 862
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Détails du bien

    • Référence : 214767
    • Ville : Nemours
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Appartement
    • Prix : 125 000 €
    • Taxe foncière : 897 €
    • Surface : 45.22 M²
    • Exposition : Est / Ouest
    • Etage du bien : 1
    • Nbr de pièces : 2
    • Nbr de chambres : 1
    • Parking : 1

    • Honoraires : 0 €

    Diagnostic de performance énergétique

    Consommation énergétique
    en KWh/m2/an
    Dpe
    Émission de gaz à effet de serre
    en Kg éq CO2/m2/an
    Ges
    Frais de notaire
    77 - Seine Et Marne
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    Calculette
    €
    %
    %

    Vos mensualités :

    *apport calculé sur une base de 20%
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    Visite virtuelle

    Localisation

    Contactez-nous
    * champs obligatoires
    Biens similaires
    Exclusivité
    Coup de coeur
    Investisseur

    • Surf. 50 m²

    • Terr. 12 m²

    • 3 pièce(s)

    • 2 chambre(s)
    Situé en plein coeur du centre ville historique de Nemours, dans une rue calme, venez découvrir cet appartement de plain pieds avec sa terrasse dans une petite co-propriété de 3 logements. Il se compo...
    Favoris

    • Surf. 50 m²

    • Terr. 12 m²

    • 3 pièce(s)

    • 2 chambre(s)
    Nos appartements à vendre sur Nemours
    Me situer
    JC Immobilier

    JC Immobilier
    18, rue Gautier 1er
    77140 NEMOURS

    Voir le téléphone
    Me contacter
    JC Immobilier
    JC Immobilier