vente local Nemours 0 Pièce 527m² 500 000 €

Descriptif

Située à deux pas de la gare sur un axe très fréquenté, venez découvrir ce bâtiment commercial anciennement concession de moto composé d'une surface de vente de 272 m² pouvant être étendu avec l'atelier de 106 m². Un accès véhicule possible sur le côté du bâtiment. A l'étage nous retrouvons des bureaux ou appartement pour une surface de 96 m² composé en 4 pièces dont une cuisine et une salle d'eau avec WC. Bien très rare sur le secteur, vitrine de 13 m linéaire environ. À visiter rapidement. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Potentiel locatif de 96 k€ HT par an. Idéal investisseur.

Honoraires de 4.35 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.