vente maison Nemours 5 Pièces 106m² 270 000 €

    Sous compromis
    Exclusivité
    Sous compromis
    Nemours
    Vente - Maison
    270 000 € FAI
    Frais d’agence inclus

    • Surf. 106 m²

    • Terr. 312 m²

    • 5 pièce(s)

    • 3 chambre(s)
    Visite virtuelle
    Plan

    Descriptif

    Ce bien vous est présenté par Théo BULIARD.
    Située au coeur de Nemours dans un secteur très calme, à proximité immédiate de l'accès A6 mais aussi de la gare SNCF (00h47 Paris Bercy / 1h07 Paris Gare de Lyon) des écoles, et des commerces.
    Venez découvrir cette maison de 5 pièces réparties sur 106 m² habitable / 119 m² au sol.
    Nous retrouvons au rez-de-chaussée, une entrée, une grande pièce de vie de 30 m², une cuisine spacieuse aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et WC offrant une vie de plain-pied.
    Au premier étage, un grand palier desservant deux chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau avec WC.
    Cette maison est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir.
    Un superbe terrain, clos et arboré, de 312 m² avec terrasse vous permettra de profiter des beaux jours.
    Une cave de 63 m² vous donnera l'occasion de stocker.
    Un garage complète ce bien afin de garer vos véhicules.

    Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo.

    Honoraires de 2.56 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (263 250 € hors honoraires)
    Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Théo BULIARD inscrit au RSAC de melun n° 843 853 862
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

    Détails du bien

    • Référence : 209812
    • Ville : Nemours
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix : 270 000 €
    • Taxe foncière : 1 394 €
    • Surface : 106 M²
    • Terrain : 312 M²
    • Exposition : Est / Ouest
    • Nbr de pièces : 5
    • Nbr de chambres : 3
    • Parking : 1

    • Honoraires : 6750 €

    Diagnostic de performance énergétique

    Consommation énergétique
    en KWh/m2/an
    Dpe
    Émission de gaz à effet de serre
    en Kg éq CO2/m2/an
    Ges
    Frais de notaire
    77 - Seine Et Marne
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    Calculette
    €
    %
    %

    Vos mensualités :

    *apport calculé sur une base de 20%
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