vente maison NEMOURS 9 Pièces 211m² 385 000 €

    Sous compromis
    Exclusivité
    Sous compromis
    NEMOURS
    Vente - Maison
    385 000 € FAI
    Frais d’agence inclus

    • Surf. 211 m²

    • Terr. 608 m²

    • 9 pièce(s)

    • 7 chambre(s)
    Visite virtuelle
    Plan

    Descriptif

    Située dans le quartier de la gare à moins de 5 minutes à pieds de toutes les commodités, venez découvrir cette magnifique demeure de 9 pièces principales dont 7 chambres édifiée en 1870 sur une parcelle de 608 m². Elle dispose d'un sous-sol total avec rangements, cave et chaufferie (Chauffage fuel, consommation annuelle à temps plein environ 3 000 €/an). Au premier étage de vie nous retrouvons deux grandes entrées (côté jardin et côté rue), un salon avec cheminée, une salle à manger avec son poêle prussien, une grande cuisine entièrement rénovée aménagée et équipée, une chambre / bureau et un WC séparé. Au premier étage le palier dessert 3 chambres, une suite parentale avec sa salle d'eau et une salle de bains. Au second et dernier étage nous retrouvons une grande pièce palière de 45 m² au sol donnant accès à 2 chambres supplémentaires. Le jardin dispose également d'un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 autos. Pas de travaux à prévoir, bien très rare sur le secteur. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo.

    Honoraires de 5.26 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (365 750 € hors honoraires)
    Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Logement à consommation énergétique excessive.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Détails du bien

    • Référence : 214326
    • Ville : NEMOURS
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix : 385 000 €
    • Taxe foncière : 2 614 €
    • Surface : 211 M²
    • Terrain : 608 M²
    • Exposition : Est / Ouest / Sud
    • Nbr de pièces : 9
    • Nbr de chambres : 7
    • Parking : 1

    • Honoraires : 19250 €

    Diagnostic de performance énergétique

    Consommation énergétique
    en KWh/m2/an
    Dpe
    Émission de gaz à effet de serre
    en Kg éq CO2/m2/an
    Ges
    Frais de notaire
    77 - Seine Et Marne
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    Calculette
    €
    %
    %

    Vos mensualités :

    *apport calculé sur une base de 20%
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    18, rue Gautier 1er
    77140 NEMOURS

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